Grande aposta do setor imobiliário mesmo antes da pandemia da Covid-19, os espaços de trabalho compartilhados ganharam novo fôlego após o fim das restrições sanitárias e a nova medida provisória do governo federal, que regulamenta as diretrizes para o home office. Somente em março, em São Paulo, houve aumento de 24% na procura por esses locais, conhecidos geralmente por coworking, segundo mapeamento realizado por empresas do setor.
Essa forte tendência é explicada pela continuidade do trabalho híbrido por grande parte das empresas e pela retomada da economia, que acaba aquecendo o setor de contratos de aluguéis, que está com preços mais elevados devido à inflação. Empresas que deixaram de ter sede fixa durante a pandemia, por exemplo, estão preferindo alugar esse tipo de espaço, mais em conta, para reuniões ou encontros esporádicos.
Com essa nova adaptação, construtoras passaram a investir nesse nicho em empreendimentos comerciais. Em Goiânia, a Opus Incorporadora reservou espaços em seus projetos para atender aos novos tipos de trabalhadores. A área para o trabalho híbrido já é realidade no Pateo 136, lançado no ano passado, e no Geo 136, lançamento de maio, ambos localizados no setor Marista. “O trabalho híbrido já vinha numa crescente interessante e vimos nesse nicho uma oportunidade como diferencial em nossos projetos”, esclarece o diretor da empresa, Dener Justino.
Os dois mais recentes projetos da Opus utilizam o formato smart office, da plataforma Bravve. As salas, conhecidas como BoxOffice, são como mini escritórios autônomos, totalmente equipados, que podem ser contratados via pay-per-use (pague para usar) ou mesmo por meio de assinaturas através de um aplicativo. Você pode usar apenas por algumas horas, dias ou tornar o espaço um escritório e usar por períodos.
“Nesses espaços há Wi-Fi livre e seguro, SmartTV, sistema de videoconferência profissional, conforto acústico, ar-condicionado, renovação de ar, tomadas de energia e USB, ambiente confortável e espaço de trabalho para até três pessoas. A pessoa vai decidir se quer trabalhar sozinha ou compartilhar com a sua equipe, ou com os seus amigos”, explica Rodrigo Rodrigues, head de marketing da plataforma Bravve.
Escritório
Outra característica marcante desses espaços é endereçada às empresas que resolveram abandonar o escritório fixo por causa da economia provocada pelo home office. O empregador poderá contratar “passes de trabalho” para essas áreas, para uso de seus funcionários, em sistema semelhante ao do Gympass, o qual permite acesso a várias academias.
“Esses escritórios serão compartilhados, espaços de trabalho compactos para quem está precisando realizar uma pequena reunião, localizados na área comum dos empreendimentos. O interessante é a possibilidade dele ser disponibilizado por meio de aplicativo, onde também pode reservar e pagar pelo uso. É uma opção a mais de local de trabalho no Pateo e no Geo”, finaliza o diretor da Opus Incorporadora, Dener Justino.
